РЕШЕНИЕ № 14-8 от 26 ноября 2014 года

РЕШЕНИЕ № 14-8

от 26 ноября 2014 года

О внесении изменений в Решение Собрания депутатов городского округа «город Избербаш»

Об адресной программе Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городском округе «город Избербаш» на 2013-2015 годы»

На основании Федерального закона № 185-ФЗ от 21 июля 2007 года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» – Указа Президента Российской Федерации № 600 от 7 мая 2012 года и Устава муниципального образования «город Избербаш», с целью создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, стимулирования реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом и внедрения ресурсосберегающих технологий, Собрание депутатов городского округа «город Избербаш» решает:

1. Внести изменения в адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городском округе «город Избербаш» на 2013-2015 годы».

2. Утвердить в новой редакции адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городском округе «город Избербаш» на 2013-2017 годы». (Прилагается)

Глава городского округа

«город Избербаш» И.А. Багомедов.

Утверждено: Решением Собрания депутатов городского округа «город Избербаш» № 14-8 от 06.11.2014 года

Адресная Программа

«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городском округе «город Избербаш» на 2013-2017 годы»

Паспорт Программы

Наименование Программы	Адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городском округе «город Избербаш» на 2013-2017 годы» (далее – Программа)
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»; Постановление Правительства РД от 31.12.2007 г. № 342 «Об утверждении Плана мероприятий по реализации Федерального закона» «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»» от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ. Решение Собрания депутатов Городского Округа «город Избербаш» от 17 мая 2013 г. № 33-2 «Об утверждении основных направлений реформирования жилищно-коммунального комплекса на 2013 год на территории городского округа «город Избербаш»
Заказчик Программы	Администрация городского округа «город Избербаш»
Разработчик Программы	Администрация городского округа «город Избербаш»
Исполнители Программы	Администрация городского округа «город Избербаш»
Цели и задачи Программы	Основными целями Программы являются: - обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания; - ликвидация до конца 2017 года существующего в настоящее время аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2010 года.
	Основными задачами Программы являются: - подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда, непригодного для проживания, реализация обязательств собственника по восстановлению жилищного фонда; - оптимизация развития территорий, занятых в настоящее время жилищным фондом, непригодным для проживания.
Сроки реализации Программы	2013-2017 годы
Источники финансирования Программы	Общий объем финансирования Программы в 2013-2017 гг. составит 348041475,0 рублей. 1) основной объем финансирования составит 331484977,5 рублей в том числе: - средства Фонда содействия реформированию ЖКХ 233231049,72 рублей; - средства республиканского бюджета 83337103,24 руб.; - средства бюджета МО 14916824,54 руб. 2) дополнительный объем финансирования Программы составит 16556497,5 рублей, в том числе: - средства республиканского бюджета Республики Дагестан – 16556497,5 рублей.
Ожидаемые конечные результаты Программы	Ликвидация на территории городского округа «город Избербаш» аварийного жилищного фонда площадью 13024,95 кв. м, в количестве 27 домов, 271 квартир. Переселение из него 956 человек, 271 семей.
Система организации контроля за исполнением Программы	- Контроль за исполнением мероприятий Программы осуществляет Собрание депутатов городского округа «город Избербаш»

Основные понятия, используемые в настоящей Программе

Аварийный жилищный фонд – совокупность жилых помещений домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, для которых характерен ряд выявленных вредных факторов среды обитания человека, не позволяющих обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения эксплуатационных характеристик такого дома в целом или отдельных его частей в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, приводящим к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Характеристика проблемы

В городском округе «город Избербаш» признаны в установленном порядке непригодными для проживания 27 домов, площадью 13024,95 кв.м., что составляет 1,6 % всего жилищного фонда или 5,2 % от жилищного фонда в многоквартирных домах, в них насчитывается 271 квартир, в которых проживает 956 человек или 271 семей.

Большинство граждан, проживающих в аварийных домах, не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества.

Аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик населенного пункта, сдерживает развитие инфраструктуры.

Программа предусматривает решение проблемы в 2013-2017 году с учетом возможностей финансирования из бюджетов различных уровней, т.е ликвидацию аварийного жилого фонда в 2013-2017 году в количестве 27 домов, 271 квартир, общей площадью 13024,95 кв.м., переселение 956 человек, 271 семей.

Для обеспечения жильём населения, проживающего в аварийном жилищном фонде, предусмотренном программой на 2013-2017 годы требуется 348,041 млн. рублей (триста сорок восемь миллионов сорок одна тысяча рублей).

Основные цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:

- обеспечение жильем граждан, проживающих в условиях, непригодных для постоянного проживания;

- ликвидация в 2013-2017 году существующего аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года.

В Программе решаются следующие основные задачи:

- подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда, непригодного для проживания;

- оптимизация развития территорий, занятых в настоящее время жилищным фондом, непригодным для проживания

- разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан аварийного жилищного фонда;

- формирование финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения переселяемых граждан благоустроенным жильем;

Целевая Программа определяет срок решения проблемы ликвидации аварийного жилья на территории городского округа «Город Избербаш», формирует законодательную базу в рамках жилищного и земельного законодательства, координирует процесс ликвидации аварийного жилья.

Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должны быть реализованы в течение 2013-2017 года.

Основные механизмы реализации Программы

В основу механизма реализации Программы заложен принцип экономической целесообразности и заинтересованности всех участников процесса в сохранении и обновлении жилищного фонда старой застройки города. Правовое, нормативное и методическое регулирование этого процесса должно быть направлено на стимулирование инвестиционной, организационно-технической и производственной деятельности.

Программа предусматривает:

- обеспечение жильем граждан, проживающих в условиях, непригодных для постоянного проживания;

- ликвидацию аварийного жилого фонда в 2013-2017 году в количестве 27 домов, 271 квартир, общей площадью 13024,95 кв.м., переселение 956 человек, 271 семей.

- строительство 3 домов, 271 квартир, общей площадью жилых помещений 13675,5 кв.м.

Полная информация по всем показателям реализации Программы в соответствии с приложенными таблицами (Таблицы № 1-11).

Ресурсное обеспечение Программы

Объемы финансирования из федерального (за счет средств Фонда), республиканского и местного бюджетов подлежат уточнению исходя из возможностей бюджета соответствующего уровня на очередной финансовый год

Глава городского округа «город Избербаш»

И.А. Багомедов.

Приложение № 1

муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

с ежемесячным предоставлением отчетности в Министерство строительства и ЖКХ РД

РЕКОМЕНДУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОГРАММЫ

_________________________________________________________

(наименование МО Республики Дагестан)

по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Показатели выполнения региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда программы	Единицы измерения	Достигнуто в результате выполнения программы
	Единицы измерения	В целом по МО РД
1	2	3
1. Число переселенных жителей в результате выполнения муниципальной программы по переселению граждан	чел.
2. Доля жителей, переселенных в рамках выполнения муниципальных программ по переселению граждан, от общего числа жителей, зарегистрированных в аварийных многоквартирных домах на начало реализации первой программы (накопительным итогом)
3. Количество признанных аварийными многоквартирных домов, жители которых переселены в рамках выполнения муниципальной программы по переселению граждан
4. Доля аварийных многоквартирных домов, жители которых переселены в рамках выполнения муниципальных программ по переселению граждан (накопительным итогом)
5. Общее число освобожденных помещений (в сумме по найму, выкупу и мене в единицах и квадратных метрах) отдельно по жилым и нежилым помещениям в рамках реализации муниципальной программы по переселению граждан
6. Доля площади аварийных многоквартирных домов жители которых переселены в рамках выполнения муниципальных программ по переселению граждан, по отношению к площади всех аварийных многоквартирных домов (накопительным итогом)
7. Средняя стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда на один квадратный метр освобождаемого помещения в аварийном многоквартирном доме
8. Доля израсходованных средств от лимита средств Фонда в отношении данного субъекта Российской Федерации на выполнение муниципальных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Приложение № 2

к Методическим рекомендациям по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Перечень документов,

прилагаемых к заявке городского округа на участие в региональной программе

по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

1. Перечень аварийных многоквартирных домов с указанием их адресов (Таблица 1-7).

2. Показатели выполнения региональной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на муниципальном уровне (Приложение № 1)

3. Заверенная копия документа о признании дома аварийным.

4. Заверенные протоколы собрания собственников аварийного многоквартирного дома с решением об участии в региональной программе переселения граждан, подписанные всеми собственниками помещений в аварийном многоквартирном доме.

5. Заверенные копии документов, подтверждающих права собственности на все помещения в аварийном многоквартирном доме.

6. Договоры с гражданами собственниками помещений в аварийном многоквартирном доме об условиях переселения этих граждан.